レジェンド杉並ガーデン

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,980万円
91.8万円/㎡
相場
4,753万円
87.6万円/㎡
2,607
4,038
5,469
6,899
AI査定結果
推定相場価格
4,753万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,038万円〜5,469万円
74.4万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
レジェンド杉並ガーデン
4,980万円（91.8万円/㎡）/ 3階 / 54.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は80.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,980万円91.8万円3階 54.26㎡ 2LDK南
2025/03/316,499万円102.2万円3階 63.6㎡ 3LDK南
2025/03/072,450万円65.4万円2階 37.46㎡ 1LDK西
2024/12/262,450万円65.4万円1階 37.46㎡ 1LDK-
2024/12/034,480万円70.4万円1階 63.6㎡ 3LDK南
2024/11/084,480万円70.4万円1階 63.6㎡ 2SLDK南
2024/10/274,780万円75.2万円1階 63.6㎡ 3LDK南
2024/10/124,780万円75.2万円1階 63.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/08/065,080万円79.9万円1階 63.6㎡ 2LDK+納戸南
2024/05/315,280万円83.0万円1階 63.6㎡ 2LDK+S南
2024/03/262,500万円66.7万円2階 37.46㎡ 1LDK南
2024/03/052,580万円68.9万円2階 37.46㎡ 1LDK西
2023/12/265,680万円89.3万円1階 63.6㎡ 2SLDK南
2023/10/203,990万円73.5万円3階 54.26㎡ 2LDK南
2023/09/224,120万円75.9万円3階 54.26㎡ 2LDK南
2023/09/194,200万円77.4万円3階 54.26㎡ 2LDK南
2023/08/273,880万円69.0万円3階 56.26㎡ 2LDK南
2023/08/275,780万円90.9万円1階 63.6㎡ 2LDK+S南
2023/07/223,880万円71.5万円3階 54.26㎡ 2LDK南
2023/06/275,980万円94.0万円1階 63.6㎡ 2SLDK南
2023/05/254,350万円80.2万円3階 54.26㎡ 2LDK南
2023/05/225,698万円89.6万円4階 63.6㎡ 3LDK南
2023/04/274,100万円72.9万円3階 56.26㎡ 2LDK南
2023/04/205,998万円94.3万円4階 63.6㎡ 3LDK南
2023/04/094,100万円75.6万円3階 54.26㎡ 2LDK南
2023/02/144,080万円75.2万円3階 54.26㎡ 2LDK南
2022/07/135,490万円86.3万円2階 63.6㎡ 3LDK南
2022/06/165,580万円87.7万円2階 63.6㎡ 3LDK南
2022/06/025,780万円90.9万円2階 63.6㎡ 3LDK南西
2022/05/275,790万円91.0万円2階 63.6㎡ 3LDK南
2022/05/265,780万円91.7万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2022/04/255,850万円92.0万円2階 63.6㎡ 3LDK南
2022/03/245,880万円92.5万円2階 63.6㎡ 3LDK南
2022/03/245,980万円94.0万円2階 63.6㎡ 3LDK南
2021/11/143,980万円73.7万円3階 54.02㎡ 3LDK西
2021/10/034,180万円77.4万円2階 54.02㎡ 3LDK西
2021/08/234,380万円68.9万円2階 63.6㎡ 3LDK南
2021/08/096,380万円86.7万円5階 73.61㎡ 3LDK南西
2021/07/306,380万円86.7万円5階 73.61㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2020/12/273,999万円73.7万円2階 54.26㎡ 2LDK南
2020/10/214,180万円77.0万円5階 54.26㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04レジェンド杉並ガーデン
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 4,980万円91.8万円54.26㎡2LDK3階 / 5階建 南1988年58戸RC
2025/03/31パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 5,699万円100.5万円56.73㎡3LDK8階 / 8階建 東1987年38戸RC
2024/11/23コスモ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 4,480万円85.7万円52.25㎡2LDK4階 / 7階建 南西1987年41戸RC
2024/07/29セントヒルズ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 2,980万円72.5万円41.09㎡2DK5階 / 10階建 南東1987年26戸SRC
2025/03/25ライオンズマンション杉並妙法寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅13分 3,190万円73.8万円43.2㎡1LDK2階 / 5階建 東1984年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、杉並区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は杉並区の平均と比較して14.7%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積44.26㎡〜64.26㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+12.7%
杉並区
107.6万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名レジェンド杉並ガーデン
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
築年月1988年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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